獨立、客觀(guān)、公正、誠信
9.7.18 發(fā)包人要求賠償時(shí)，可以選擇下列一項或幾項方式獲得賠償：
1 延長(cháng)質(zhì)量缺陷修復期限；
2 要求承包人支付實(shí)際發(fā)生的額外費用；
3 要求承包人按合同的約定支付違約金。
9.7.19 承包人應付給發(fā)包人的工程索賠金額可從擬支付給承包人的合同價(jià)款中扣除，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。
9.8 暫 列 金 額
9.8.1 已簽約合同價(jià)中的暫列金額應由發(fā)包人掌握使用。
9.8.2 發(fā)包人按照本標準第 9.1 節至第 9.7 節的規定支付后，暫列金額余額應歸發(fā)包人所有。
10 合同價(jià)款期中支付
10.1 預 付 款
10.1.1 承包人應將預付款專(zhuān)用于施工前發(fā)生的必要費用。發(fā)包人不得向承包人收取預付款的利息。
10.1.2 預付款支付比例不應低于國家有關(guān)部門(mén)發(fā)布的建設工程價(jià)款結算辦法規定的比例。對重大 工程項目，應按年度工程進(jìn)度計劃逐年預付。
10.1.3 在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后不遲于約定開(kāi)工日期 7 天前預付工 程款，發(fā)包人不按約定預付，承包人應在預付時(shí)間到期后 10 天內向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知， 發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付，承包人在發(fā)出通知 14 天后有權暫停施工，發(fā)包人應從約定應 付之日起向承包人支付應付款的利息（利率按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率 （LPR）計），并承擔違約責任。
10.1.4 預付款的抵扣，可選擇當累計支付達到合同總價(jià)的一定比例后一次扣回或分次扣回的方 式。選擇分次扣回方式的，預付款可從每一個(gè)支付期應支付給承包人的工程進(jìn)度款、施工過(guò)程結算 款中按比例扣回，直到扣回的金額達到合同約定的預付款金額為止。提前解除合同的，尚未扣完的 預付款應與合同價(jià)款一并結算。
10.2 安全文明施工費
10.2.1 安全文明施工費包括的內容和使用范圍，應符合國家、省級、行業(yè)建設主管部門(mén)有關(guān)文件 和工程量計算標準的規定。
10.2.2 發(fā)包人應在開(kāi)工后 28 天內預付安全文明施工費總額的 50%給承包人，其余部分應按照提前 安排的原則進(jìn)行分解，并與工程進(jìn)度款同期支付。
10.2.3 發(fā)包人沒(méi)有按時(shí)支付安全文明施工費的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿(mǎn)后 的 7 天內仍未支付的，承包人有權暫停施工，發(fā)包人應承擔違約責任。
10.2.4 承包人對安全文明施工費應專(zhuān)款專(zhuān)用，應在財務(wù)賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否 則發(fā)包人有權責令其限期改正；逾期未改正的，可以責令其暫停施工，由此增加的費用和（或）延 誤的工期由承包人承擔。
10.3 進(jìn) 度 款
10.3.1 發(fā)承包雙方應按照約定的時(shí)間、程序和方法，根據工程計量結果，支付進(jìn)度款。
10.3.2 進(jìn)度款支付周期可按時(shí)間或按工程形象進(jìn)度目標劃分階段節點(diǎn)，并與工程計量周期一致。
10.3.3 單價(jià)合同工程，其分部分項工程項目和單價(jià)計價(jià)的措施項目應按照工程計量確認的工程量 與綜合單價(jià)計算，列入本期應支付的進(jìn)度款中。綜合單價(jià)發(fā)生調整的，以發(fā)承包雙方確認的綜合單 價(jià)計算進(jìn)度款。 單價(jià)合同工程，其總價(jià)計價(jià)的措施項目應按照支付分解方式計算，列入本期應支付的進(jìn)度款中。 支付分解方式按本標準第 10.3.4 條規定。 當招標時(shí)的設計文件進(jìn)行方案優(yōu)化和設計深化后，經(jīng)過(guò)重新計量的單價(jià)合同工程，宜按照本標 準第 10.3.4 條規定支付進(jìn)度款。
10.3.4 總價(jià)合同工程，應按照約定的時(shí)間或形象進(jìn)度節點(diǎn)及其支付分解方式支付進(jìn)度款。支付分 解方式，應以合同總價(jià)為基礎，按照進(jìn)度節點(diǎn)實(shí)際完成工程量占總工程量的比例支付進(jìn)度款。
10.3.5 其他項目費應按下列規定進(jìn)行支付：
1 總承包服務(wù)費應按服務(wù)事項的計算方式計算總承包服務(wù)費，并按當期確認的非承包人自行 施工的專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)和甲供材料總額的進(jìn)場(chǎng)比例進(jìn)行支付；
2 專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應按當期發(fā)包人確認的專(zhuān)業(yè)工程項目的金額進(jìn)行支付。
10.3.6 發(fā)包人提供的甲供材料金額，應按照發(fā)包人簽約提供的單價(jià)和數量從稅前扣除，不列入進(jìn) 度款支付金額中。
10.3.7 發(fā)包人確認的合同價(jià)格調整金額應列入當期支付的進(jìn)度款中，并同期支付。
10.3.8 增值稅應按本標準第 3.2.9 條的規定計算并列入當期支付的進(jìn)度款中，并同期支付。
10.3.9 成本加酬金合同，可按當期確認的工程量根據合同約定的計價(jià)方式計算相應的工程成本和 酬金以及增值稅進(jìn)行支付。
10.3.10 發(fā)包人支付進(jìn)度款的比例，按進(jìn)度價(jià)款總額計，不應低于 80%。
10.3.11 承包人應在每個(gè)計量周期到期后的 7 天內向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請一式四 份，詳細說(shuō)明此周期認為有權得到的款額，包括分包人已完工程的價(jià)款。支付申請應包括下列內容：
1 本周期已完成的工程價(jià)款；
1）本周期已完成的合同項目金額；
2）本周期應增加和扣減的變更金額；
3）本周期應增加和扣減的索賠金額；
4）本周期應增加和扣減的其他合同價(jià)格調整金額；
2 本周期應扣減的返還預付款；
3 本周期應扣減的質(zhì)量保證金；
4 本周期應增加和扣減的其他金額；
5 本周期應支付的金額。
10.3.12 發(fā)包人應在收到承包人進(jìn)度款支付申請后的 14 天內，對申請內容予以核實(shí)，確認后向承 包人出具進(jìn)度款支付證書(shū)并在支付證書(shū)簽發(fā)后 14 天內支付進(jìn)度款。若發(fā)承包雙方對部分清單項目 的計量結果出現爭議，發(fā)包人應對無(wú)爭議部分的工程計量結果向承包人出具進(jìn)度款支付證書(shū)并支付 進(jìn)度款。
10.3.13 發(fā)包人逾期不支付工程進(jìn)度款，承包人應及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收 到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)調簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期付 款，協(xié)議應明確延期支付的時(shí)間和在應付期限逾期之日起計算應付的利息（利率按同期全國銀行間 同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）計）。
10.3.14 發(fā)包人不按約定支付進(jìn)度款，雙方未達成延期協(xié)議，導致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人有權暫 停施工，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和延誤的工期，向承包人支付合理利潤，并承擔違約責任。
10.3.15 在對已簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書(shū)進(jìn)行階段匯總和復核中發(fā)現錯誤、遺漏或重復的，發(fā)包人 和承包人均有權提出修正申請。經(jīng)發(fā)包人和承包人同意的修正，應在下期進(jìn)度付款或施工過(guò)程結算付款中支付或扣除。
11 結 算 與 支 付
11.1 一 般 規 定
11.1.1 工程結算應由承包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢(xún)人編制，并應由發(fā)包人或受其委托的工程 造價(jià)咨詢(xún)人核對。
11.1.2 委托工程造價(jià)咨詢(xún)人進(jìn)行工程結算編制或核對的，當發(fā)承包雙方或一方對工程造價(jià)咨詢(xún)人 出具的結算文件有異議時(shí)，可向有關(guān)部門(mén)或機構申請執業(yè)質(zhì)量鑒定。
11.2 施工過(guò)程結算
11.2.1 編制施工過(guò)程結算應依據：
1 本標準；
2 工程施工合同及補充協(xié)議；
3 建設工程設計文件及相關(guān)資料；
4 工程招標投標文件（包括工程量清單及其綜合單價(jià)）；
5 經(jīng)確認的工程變更、計日工、工程索賠等資料；
6 發(fā)承包雙方已確認應計入當期施工過(guò)程結算的工程量及其施工過(guò)程結算的合同價(jià)款；
7 發(fā)承包雙方已確認應計入當期施工過(guò)程結算的調整后追加（減）的施工過(guò)程結算的合同價(jià) 款；
8 其他相關(guān)依據及資料。
11.2.2 發(fā)承包雙方已確認應計入當期施工過(guò)程結算的合同價(jià)格調整金額應列入施工過(guò)程結算款， 并同期支付。
11.2.3 經(jīng)發(fā)承包雙方簽署認可的施工過(guò)程結算文件，應作為竣工結算文件的組成部分，竣工結算 不應再重新對該部分工程內容進(jìn)行計量計價(jià)。
11.2.4 施工過(guò)程結算款的支付最低比例應在合同中予以約定。
11.2.5 施工過(guò)程結算節點(diǎn)工程完工后 14 天內，承包人應向發(fā)包人提交本結算周期施工過(guò)程結算 文件。承包人未提交施工過(guò)程結算文件，經(jīng)發(fā)包人催告后 14 天內仍未提交或沒(méi)有明確答復的，發(fā) 包人有權根據已有資料編制施工過(guò)程結算文件，作為辦理施工過(guò)程結算和支付施工過(guò)程結算款的依 據，承包人應予以認可。 11.2.6 施工過(guò)程結算的核實(shí)、復核、異議爭議解決、確認等程序要求與時(shí)限應按本標準第 11.3.4～ 11.3.10 條的規定。
11.2.7 承包人提交施工過(guò)程結算文件時(shí)，應同時(shí)提交計量、計價(jià)工程相應的自檢質(zhì)量合格證明材 料和滿(mǎn)足合同要求的相應驗收資料。施工過(guò)程驗收不代替竣工驗收，不能免除或減輕竣工驗收時(shí)發(fā) 現因承包人原因導致工程質(zhì)量不合格承包人應予以整改的義務(wù)，也不影響缺陷責任期周期及質(zhì)量保 修期周期。
11.2.8 施工過(guò)程結算確定后，承包人應根據辦理的施工過(guò)程結算文件向發(fā)包人提交施工過(guò)程結算款支付申請。支付申請應包括下列內容：
1 累計已完成的施工過(guò)程結算款；
2 累計已支付的施工過(guò)程結算款；
3 本節點(diǎn)合計完成的過(guò)程結算款：
1）本節點(diǎn)已完成的分部分項工程費的金額；
2）本節點(diǎn)已完成的措施項目費的金額；
3）本節點(diǎn)已完成的其他項目費的金額；
4）本節點(diǎn)應增加的金額；
5）本節點(diǎn)應支付的增值稅；
4 本節點(diǎn)合計應扣減的金額：
1）本節點(diǎn)應扣回的預付款；
2）本節點(diǎn)扣回的已支付進(jìn)度款；
3）本節點(diǎn)應扣減的金額；
5 本節點(diǎn)應支付的施工過(guò)程結算款。
11.2.9 施工過(guò)程結算款支付申請后的核實(shí)、簽發(fā)、支付應按本標準第 11.3.13～11.3.15 條執行。 11.2.10 發(fā)包人未按照約定支付施工過(guò)程結算款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權獲得延遲 支付的利息。發(fā)包人在施工過(guò)程結算支付證書(shū)簽發(fā)后或者在收到承包人提交的施工過(guò)程結算款支付 申請 7 天后的 56 天內仍未支付的，應按本標準第 10.3.13 條、第 10.3.14 條規定執行。
11.3 竣 工 結 算
11.3.1 工程完工后，發(fā)承包雙方應在約定的時(shí)間內辦理工程竣工結算。
11.3.2 編制工程竣工結算應依據：
1 本標準；
2 工程施工合同及補充協(xié)議；
3 發(fā)承包雙方已確認的施工過(guò)程結算價(jià)款；
4 發(fā)承包雙方實(shí)施過(guò)程中已確認的工程量及其結算的合同價(jià)款；
5 發(fā)承包雙方實(shí)施過(guò)程中已確認調整后追加（減）的合同價(jià)款；
6 建設工程設計文件及相關(guān)資料；
7 工程招投標文件；
8 其他相關(guān)依據。
11.3.3 合同工程完工后，承包人應在經(jīng)發(fā)承包雙方確認的施工過(guò)程結算的基礎上，補充完善相關(guān) 質(zhì)量合格證明等資料，匯總編制完成竣工結算文件，在提交竣工驗收申請的同時(shí)向發(fā)包人提交竣工 結算文件。 承包人未在約定的時(shí)間內提交工程竣工結算文件，經(jīng)發(fā)包人催告后 14 天內仍未提交或沒(méi)有明 確答復的，發(fā)包人有權根據已有資料編制竣工結算文件，作為辦理竣工結算和支付結算款的依據， 承包人應予以認可。 11.3.4 發(fā)包人應在收到承包人提交的竣工結算文件后的 14 天內核對。發(fā)包人經(jīng)核實(shí)，認為承包 人還應進(jìn)一步補充資料和修改結算文件，應在上述時(shí)限內向承包人提出核實(shí)意見(jiàn)，承包人在收到核 實(shí)意見(jiàn)后的 14 天內應按照發(fā)包人提出的合理要求補充資料，修改竣工結算文件，并應再次提交給 發(fā)包人復核后批準。 11.3.5 發(fā)包人應在收到承包人再次提交的竣工結算文件后的 14 天內予以復核，將復核結果通知 承包人，并應遵守下列規定：
1 發(fā)包人、承包人對復核結果無(wú)異議的，應在 7 天內在竣工結算文件上簽字確認，竣工結算 辦理完畢；
2 發(fā)包人或承包人對復核結果認為有誤的，無(wú)異議部分按照本條第 1 款規定辦理不完全竣工 結算；有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應按照本標準規定的爭議解決方式處理。
11.3.6 發(fā)包人在收到承包人竣工結算文件后的 14 天內，不核對竣工結算或未提出核對意見(jiàn)的， 應視為承包人提交的竣工結算文件已被發(fā)包人認可，竣工結算辦理完畢。
11.3.7 承包人在收到發(fā)包人提出的核實(shí)意見(jiàn)后的 14 天內，不確認也未提出異議的，應視為發(fā)包 人提出的核實(shí)意見(jiàn)已被承包人認可，竣工結算辦理完畢。
11.3.8 發(fā)包人委托工程造價(jià)咨詢(xún)人核對竣工結算的，工程造價(jià)咨詢(xún)人應在 14 天內核對完畢，核 對結論與承包人竣工結算文件不一致的，應提交給承包人復核；承包人應在 14 天內將同意核對結 論或不同意見(jiàn)的說(shuō)明提交工程造價(jià)咨詢(xún)人。工程造價(jià)咨詢(xún)人收到承包人提出的異議后，應再次復核， 復核無(wú)異議的，應按本標準第 11.3.5 條第 1 款的規定辦理，復核后仍有異議的，按本標準第 11.3.5 條第 2 款的規定辦理。 承包人在收到核對結論后的 28 天內，未提出書(shū)面異議的，應視為工程造價(jià)咨詢(xún)人核對的竣工 結算文件已經(jīng)承包人認可。
11.3.9 經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的工程造價(jià)咨詢(xún)人指派的專(zhuān)業(yè)人員與承包人指派的專(zhuān)業(yè)人員核對后無(wú)異議的竣工結算文件，發(fā)承包人應簽名并蓋章確認。如其中一方不簽認的，按下列規定辦理：
1 發(fā)包人不簽認的，承包人可不提供竣工驗收備案資料，并有權拒絕與發(fā)包人或其上級部門(mén)委托的工程造價(jià)咨詢(xún)人重新核對竣工結算文件；
2 承包人不簽認的，發(fā)包人要求辦理竣工驗收備案的，承包人不得拒絕提供竣工驗收資料，否則，由此造成的損失，承包人承擔相應責任。
11.3.10 合同工程竣工結算核對完成，發(fā)承包雙方簽字并蓋章確認后，發(fā)包人不得要求承包人與 另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢(xún)人重復核對竣工結算。不得以工程審計為由拖延竣工結算時(shí)間，不得以 審計結果作為竣工結算依據。
11.3.11 因承包人原因導致工程質(zhì)量不合格的，發(fā)包人可要求承包人整改合格；承包人經(jīng)整改不 合格或不整改的，發(fā)包人可要求承包人支付違約金或者賠償修理、返工、改建的合理費用。 發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結算的，已竣工驗收或已竣工未驗收但發(fā)包人擅 自使用的工程，其質(zhì)量爭議應按該工程保修合同或合同中有關(guān)保修條款執行，竣工結算應按合同約 定辦理；已竣工未驗收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應就有爭議 的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構進(jìn)行檢測，并應根據檢測結果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監督 機構的處理決定執行后辦理竣工結算，無(wú)爭議部分的竣工結算應按合同約定辦理。
11.3.12 竣工結算確定后，承包人應根據辦理的竣工結算文件向發(fā)包人提交竣工結算款支付申請。 申請包括下列內容：
1 竣工結算合同價(jià)款總額；
2 累計已實(shí)際支付的合同價(jià)款；
3 應預留的質(zhì)量保證金或保函；
4 實(shí)際應支付的竣工結算款金額。
11.3.13 發(fā)包人應在收到承包人提交竣工結算款支付申請后 7 天內予以核實(shí)，向承包人簽發(fā)竣工 結算支付證書(shū)。
11.3.14 發(fā)包人簽發(fā)竣工結算支付證書(shū)后的 14 天內，應按照竣工結算支付證書(shū)列明的金額向承包 人支付結算款。
11.3.15 發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結算款支付申請后 7 天內不予核實(shí)，不向承包人簽發(fā)竣 工結算支付證書(shū)的，視為承包人的竣工結算款支付申請已被發(fā)包人認可；發(fā)包人應在收到承包人提 交的竣工結算款支付申請 7 天后的 14 天內，按照承包人提交的竣工結算款支付申請列明的金額向 承包人支付結算款。 11.3.16 發(fā)包人未按照合同約定支付竣工結算款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權獲得延遲 支付的利息。 發(fā)包人在竣工結算支付證書(shū)簽發(fā)后或者在收到承包人提交的竣工結算款支付申請 7 天后的 56 天內仍未支付的，除法律法規另有規定外，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，也可直接向人民 法院申請將該工程依法拍賣(mài)。承包人有權就該工程折價(jià)或拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。
11.4 合同解除結算
11.4.1 發(fā)承包雙方協(xié)商一致解除合同的，應按照達成的協(xié)議辦理結算和支付合同價(jià)款。
11.4.2 因不可抗力導致合同無(wú)法履行連續超過(guò) 84 天或累計超過(guò) 140 天的，發(fā)包人和承包人均有 權解除合同。合同解除后，發(fā)承包人應商定或確定發(fā)包人應當支付的款項，該款項包括：
1 合同解除前承包人已完成工作的價(jià)款；
2 承包人為合同工程合理訂購的并已交付的，或承包人有責任接受交付的材料和其他物品的 價(jià)款；
3 發(fā)包人要求承包人退貨或解除訂貨合同而產(chǎn)生的費用，或因不能退貨或解除合同而產(chǎn)生的 損失；
4 承包人撤離施工現場(chǎng)以及遣散承包人人員的費用；
5 在合同解除前應支付給承包人的其他款項；
6 扣減承包人應向發(fā)包人支付的款項；
7 雙方商定或確定的其他款項。 發(fā)包人應在商定或確定上述款項后 28 天內完成上述款項的支付。當發(fā)包人應扣除的金額超過(guò) 了應支付的金額，承包人應在合同解除后的 56 天內將其差額退還給發(fā)包人。 11.4.3 因承包人違約解除合同的，發(fā)包人應暫停向承包人支付任何價(jià)款。發(fā)包人應在合同解除后 28 天內核實(shí)合同解除時(shí)承包人已完成工作對應的合同價(jià)格，以及按施工進(jìn)度計劃已運至現場(chǎng)的材料 貨款，核算承包人應支付的違約金以及給發(fā)包人造成損失或損害的索賠金額，并將結果通知承包人。 發(fā)承包雙方應在 28 天內予以確認或提出意見(jiàn)，并應辦理結算合同價(jià)格。 如果發(fā)包人應扣除的金額超過(guò)了應支付的金額，承包人應在確認合同結算價(jià)格后的 56 天內將 其差額退還給發(fā)包人。發(fā)承包雙方不能就解除合同后的結算達成一致的，可按照本標準規定的爭議 解決方式處理。
11.4.4 因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人除應按照本標準第 11.4.2 條的規定向承包人支付各項 價(jià)款以及退還質(zhì)量保證金外，應核算發(fā)包人應支付的違約金以及給承包人造成損失或損害的索賠金 額費用。該筆費用應由承包人提出，發(fā)包人核實(shí)后應與承包人協(xié)商確定后的 7 天內向承包人簽發(fā)支 付證書(shū)。協(xié)商不能達成一致的，可按照本標準規定的爭議解決方式處理。
11.5 質(zhì)量保證金
11.5.1 發(fā)包人應按照承包人提供質(zhì)量保證金的方式和質(zhì)量保證金預留方式預留質(zhì)量保證金，累計 預留的質(zhì)量保證金和以銀行保函替代保證金的保函金額不得超過(guò)工程價(jià)款結算總額的 3%。承包人已 經(jīng)提供履約擔保的，在工程項目竣工前發(fā)包人不得同時(shí)預留工程質(zhì)量保證金。采用工程質(zhì)量保證擔 保、工程質(zhì)量保險等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預留保證金。
11.5.2 缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。 如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可從質(zhì)量保證金或質(zhì)量擔保保函中扣除，費用超出保證金額 的，發(fā)包人可向承包人進(jìn)行索賠。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的損失賠償責任。由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發(fā)包人不得從保證金中 扣除費用。
11.5.3 在缺陷責任期終止后，發(fā)包人應按合同約定將質(zhì)量擔保保函或剩余的質(zhì)量保證金返還給承 包人，不得計算利息。
11.6 最 終 結 清
11.6.1 缺陷責任期終止后 7 天內，承包人應向發(fā)包人提交最終結清申請單和相關(guān)證明材料。最終 結清申請單應列明預留的質(zhì)量保證金或銀行保函、缺陷責任期內發(fā)生的修復費用、最終結清款。
11.6.2 最終結清款應等于預留的質(zhì)量保證金減去缺陷責任期內發(fā)生的應由承包人承擔的修復費 用并加上尚未付清的工程結算價(jià)款。預留的質(zhì)量保證金或銀行保函不足以抵減缺陷責任期內發(fā)生的 應由承包人承擔的修復費用的，承包人應承擔不足部分的補償責任。
11.6.3 發(fā)包人對最終結清申請單內容有異議的，可要求承包人進(jìn)行修正和提供補充資料，承包人 應向發(fā)包人提交修正后的最終結清申請單。
11.6.4 發(fā)包人應在收到承包人提交的最終結清申請單后 14 天內完成審批并向承包人簽發(fā)最終結 清支付證書(shū)。發(fā)包人逾期未完成審批，又未提出修改意見(jiàn)的，視為發(fā)包人同意承包人提交的最終結 清申請單，且自發(fā)包人收到承包人提交的最終結清申請單后 15 天起視為已簽發(fā)最終結清支付證書(shū)。
11.6.5 發(fā)包人應在簽發(fā)最終結清支付證書(shū)后 7 天內完成支付。發(fā)包人逾期支付的，按照全國銀行 間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）支付利息；逾期支付超過(guò) 56 天的，按照全國銀行 間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）的兩倍支付違約金。
11.6.6 承包人對發(fā)包人支付的最終結清款有異議的，應按本標準規定的爭議解決方式處理。
12 合同價(jià)款爭議的解決
12.1 爭議的暫定
12.1.1 若發(fā)包人和承包人之間就工程質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)款支付與扣除、工期延期、索賠、價(jià)款調整 等發(fā)生爭議，首先應提交合同約定的總監理工程師或造價(jià)工程師解決，并應抄送另一方?？偙O理工 程師或造價(jià)工程師應會(huì )同發(fā)承包雙方進(jìn)行協(xié)商，總監理工程師或造價(jià)工程師可按協(xié)商結果審慎、公 正地做出暫定結果。 12.1.2 總監理工程師或造價(jià)工程師在收到爭議提交件后14天內應將暫定結果以書(shū)面形式通知發(fā) 包人和承包人，并附詳細依據。發(fā)承包雙方對暫定結果認可的，應以書(shū)面形式予以簽名、蓋章確認 并執行。
12.1.3 發(fā)承包雙方在收到總監理工程師或造價(jià)工程師的暫定結果通知之后的 14 天內未對暫定結 果予以確認也未提出不同意見(jiàn)的，應視為發(fā)承包雙方已認可該暫定結果。
12.1.4 發(fā)承包雙方或一方不同意暫定結果的，應以書(shū)面形式向總監理工程師或造價(jià)工程師提出， 說(shuō)明自己認為正確的結果，同時(shí)抄送另一方，發(fā)承包雙方按照合同約定或本標準的爭議解決方式處 理。
12.1.5 爭議解決前，只要對合同履行不產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響，可暫按發(fā)承包雙方中較低價(jià)格方案執行； 爭議解決后，爭議解決的結果與較低價(jià)格方案不一致的，應按照爭議解決的結果執行，由此造成的 損失由責任人承擔。
12.2 工程計價(jià)依據的解釋
12.2.1 發(fā)承包雙方可就合同價(jià)款爭議中有關(guān)工程計價(jià)依據的內容以書(shū)面形式提請工程計價(jià)依據 主編單位給予解釋。
12.2.2 工程計價(jià)依據主編單位應在收到申請的 15 個(gè)工作日內就發(fā)承包雙方提請的爭議問(wèn)題進(jìn)行 書(shū)面解釋。
12.2.3 發(fā)承包雙方或一方在收到工程計價(jià)依據主編單位書(shū)面解釋后仍可提請仲裁或訴訟。
12.3 協(xié) 商 和 解
12.3.1 爭議發(fā)生后，發(fā)承包雙方可以進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商達成一致的，雙方應簽訂書(shū)面和解協(xié)議，和 解協(xié)議對發(fā)承包雙方均有約束力。
12.3.2 如果協(xié)商不能達成一致協(xié)議，發(fā)包人或承包人可以其他方式解決爭議。
12.4 調 解
12.4.1 發(fā)承包雙方可在合同中約定或在合同簽訂后共同約定爭議調解人，負責雙方在合同履行過(guò) 程中發(fā)生爭議的調解。
12.4.2 合同履行期間，發(fā)承包雙方可協(xié)議調換或終止任何調解人。除非雙方另有協(xié)議，在最終結 清支付證書(shū)生效后，調解人的任期應即終止。
12.4.3 發(fā)承包雙方發(fā)生的爭議，任何一方可將該爭議以書(shū)面形式提交調解人，并將副本抄送另一 方，委托調解人調解。
12.4.4 發(fā)承包雙方應按照調解人提出的要求，給調解人提供所需要的資料、現場(chǎng)進(jìn)入權及相應設 施。12.4.5 調解人應在收到調解委托后 28 天內或由調解人建議并經(jīng)發(fā)承包雙方認可的其他期限內提 出調解書(shū)，發(fā)承包雙方接受調解書(shū)的，經(jīng)雙方簽字后作為合同的補充文件，對發(fā)承包雙方均具有約 束力，雙方都應遵照執行。
12.4.6 當發(fā)承包雙方中任一方對調解人的調解書(shū)有異議時(shí)，應在收到調解書(shū)后 28 天內向另一方 發(fā)出異議通知，并應說(shuō)明爭議的事項和理由。除非調解書(shū)在協(xié)商和解或仲裁裁決、訴訟判決中作出 修改，或合同已經(jīng)解除，承包人應繼續按照合同實(shí)施工程。
12.4.7 當調解人已就爭議事項向發(fā)承包雙方提交了調解書(shū)，而任一方在收到調解書(shū)后 28 天內均 未發(fā)出表示異議的通知時(shí)，調解書(shū)對發(fā)承包雙方應均具有約束力。
12.5 仲裁或訴訟
12.5.1 發(fā)承包雙方未達成一致意見(jiàn)，其中的一方已就此爭議事項向合同約定的仲裁委員會(huì )申請仲 裁或人民法院提起訴訟，應同時(shí)通知另一方。
12.5.2 仲裁或訴訟可在竣工之前或之后進(jìn)行，發(fā)包人、承包人、調解人各自的義務(wù)不得因在工程 實(shí)施期間進(jìn)行仲裁或訴訟而有所改變。當仲裁或訴訟是在仲裁機構或人民法院要求停止施工的情況 下進(jìn)行時(shí)，承包人應對合同工程采取保護措施，由此增加的費用應由敗訴方承擔。
12.5.3 在本標準第 12.1 節至第 12.4 節規定的期限之內，當發(fā)承包中一方未能遵守爭議暫定、書(shū) 面解釋、和解協(xié)議、調解書(shū)的，另一方可將爭議事項提交仲裁或訴訟。
